妻子珠子因欲望强烈，丈夫无法满足她，就在家开了个学生公寓，与学生们长期苟合，后来她的侄女来家工作，嫉妒珠子，与她做对，连她的房产证都卖给了房屋中介，最后学生们设计夺回了房产证，拯救了珠子一家。

機長！何をするんですかッ！？美しき女達のプライベートは淫乱フライでエクスタシーに翔ぶ―ボチボチ女としてあせりを感じ始めた国際線アシスタントパーサーと、新人のスチュワーデス三人の翔びたくても翔べない、ぎこちないセックスライ…

高田馬場のスズヤ質店の女主人・珠子（五月みどり）は金が返せない貧乏学生たちを「質流れ」として下宿させていた。学生たちは偏差値３０の三流大学生ばかり、早漏やらマザコンの悩みを抱えつつも楽しい下宿生活を送っていた。そして何よ…